3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровый паспорт участка

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2020 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2020 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Сведения об участке в кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Скачать)

(Кликните на картинку для увеличения →)

Для чего нужен был кадастровый паспорт на землю

  • Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
  • оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
  • подарить, принять в дар или обменять участок. Также любое строение, расположенное на участке;
  • построить дом или гараж на земельном участке;
  • заложить земельный участок;
  • наследовать недвижимость;
  • обратиться в суд;
  • застраховать в страховой компании;
  • оформить аренду земли;
  • осуществить процедуру банкротства;
  • использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2020 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — https://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е. и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

    Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.

  • Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки. Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.
  • В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.
  • Срок действия

    Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

    • при смене ФИО собственника;
    • при перемене места жительства владельца;
    • при изменении адреса земельного участка;
    • при изменении категории земли или ее внешних границ;

    Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Что такое кадастровый паспорт земельного участка и для чего он необходим

    Кадастровый паспорт земельного участка с начала 2020 года отменили.

    Теперь его роль выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), содержащая описание основных характеристик земли.

    Ее можно получить только для наделов, занесенных в Росреестр.

    Если нет свободного времени или пугают конторские сложности, можно найти посредника, который за определенную плату оформит бумаги по доверенности.

    Читать еще:  Заявление об утере паспорта гражданина рф

    Отличия от кадастрового плана на землю

    Кадастровый план выдается только на землю. По сути это карта участка с координатами, отражающая характеристики надела не только в текстовом, но и в графическом виде. Основное преимущество паспорта – наличие более полной информации об объекте (отражается стоимость, определенная при инвентаризации).

    Чтобы получить план, необходимо обратиться в ЕГРЗ (или на сайт Госуслуг, Росреестра), имея при себе:

    • заявку, содержащую просьбу о внесении данных в реестр и выдаче выписки;
    • удостоверение личности;
    • документ, подтверждающий право на землю;
    • межевой план;
    • решение органа власти, удостоверяющее внесение данных (2 экземпляра);
    • квитанцию об оплате госпошлины (800 руб. для частного лица и 2400 руб. для юридического лица).

    Если требуется доставка бумажной формы, нужно выбрать способ. При обращении с заявкой через сайт документ предоставляется в электронном виде. В этом случае он стоит дешевле: 150 руб. для частного лица и 300 руб. для юридического лица.

    Оплата проводится в офисе, через кассу Сбербанка или сайт Росреестра или Госуслуг.

    Если данные нужны для себя, не нужно заказывать никакую документацию. Все можно узнать через интернет бесплатно при помощи Публичной карты, содержащей информацию обо всех поставленных на учет участках.

    Зачем он нужен?

    Право на землю, поставленную на учет в Росреестре, можно зарегистрировать без плана и выписки.

    Без учета никакие сделки (завещание, дарение, продажу) совершать нельзя, так как новый владелец не сможет перерегистрировать права на участок.

    Кадастровый паспорт земельного участка требуется так же при необходимости:

    • проверить и заверить у нотариуса договор купли-продажи;
    • оформить завещание, наследство, дарственную;
    • оценить землю;
    • оформить разрешение на строительство, в том числе и на дачном участке;
    • передать участок в залог (при оформлении ипотеки);
    • заключить договор аренды;
    • застраховать дом, построенный на участке;
    • разрешить судебные споры.

    Разделы

    Выписка, заменяющая собой устаревший кадастровый паспорт, состоит из 4-х разделов:

    • B1 — включает в себе 18 граф, содержащих:
      • кадастровый номер;
      • инвентаризационную стоимость;
      • определение категории и вида разрешенного использования земли;
      • данные о местоположении, площади, конфигурации, видах и ограничениях использования;
      • адрес, сведения о собственнике;
      • информацию, необходимую для госрегистрации;
      • данные о ранее совершенных сделках.
    • B2 — схема (оформляется только после межевания, поэтому лист может быть пустой);
    • B3 – данные об ограничениях использования, обременениях (лист может быть пустой);
    • В4 – данные о частях (лист пустой, если участок «цельный»).

    Срок действия

    Законом № 221-ФЗ срок действия или годности не определен. Поэтому точно определить сколько действует выписка не получится, поскольку она теоретически бессрочная и не действует какое-либо ограниченное количество времени.

    На самом деле это так только до того момента, когда на участке что-то меняется или возникает необходимость в регистрации прав или сделки.

    Каждые 5 лет проводится государственная инвентаризация всех участков, стоимость некоторых из них меняется.

    При совершении любой сделки данные должны быть актуальные. Если выписка получена до очередной оценки, информация в ней считается не достоверной.

    Как получить в МФЦ или Росреестре

    Заявку на можно подать:

    • при личном обращении в МФЦ или Росреестр;
    • через сайт Росреестра;
    • через сайт Госуслуг;
    • посредством представителя, на которого оформлена доверенность (обязательно заверить у нотариуса);
    • отправкой документов по почте.

    Заявление должно быть установленного образца, в виде приложения прилагается:

    • гражданский паспорт;
    • квитанция, удостоверяющая оплату пошлины;
    • документ, подтверждающий право собственности.

    Оформление занимает 5 дней.

    Если земля не поставлена на учет, пакет документов увеличивается.

    • межевым планом;
    • справкой, удостоверяющей согласование межевого плана;
    • документом, подтверждающим право собственности;
    • справкой, подтверждающей ограничения;
    • справкой, определяющей разрешенное использование;
    • документ, подтверждающий наличие доли (при долевом участии).

    Бумажную форму можно получить лично (через 20 дней) или через представителя, по почте. При оформлении через интернет выписка присылается в электронном виде.

    Возможно ли внесение изменений

    Изменения не только можно, но и обязательно нужно вносить:

    • после каждой государственной инвентаризации,
    • при необходимости исправить ошибки,
    • изменениях площади, конфигурации или границ.

    Это дает возможность сочетать содержание документов, удостоверяющих права собственности, с содержанием кадастровой выписки.

    • При разделе,
    • объединении участков,
    • присоединении дополнительной площади

    требуется оформление нового кадастрового паспорта (лучше всего с предварительным межеванием).

    Чтобы учесть внесение изменений, нужно обратиться в офис с заявлением, паспортом, межевым планом и документом, удостоверяющий категорию участка. Измененный вариант можно получить через 20 дней.

    Как формируется стоимость

    Пошлина при получении бумажной выписки 200 руб. для частных лиц и 600 руб. для юридических лиц.

    Электронный вариант дешевле: 150 руб. для частного лица и 300 руб. для юридического.

    Общая стоимость зависит от цены создания межевого плана. Она рассчитывается, исходя из особенностей местоположения участка, его площади, необходимости в установке (восстановлении) межевых знаков. Средняя стоимость услуги составляет 10-25 тыс. руб.

    Если для оформления привлекается представитель по доверенности, стоимость увеличивается.

    Полезное видео

    Смотрите интересное видео, в котором рассказывается о том, что такое кадастровый паспорт, для чего он нужен и сколько стоит его оформление.

    Заключение

    Проблемы с получением чаще всего создает невнимательность – не достаточно справок или в них допущены ошибки. Чтобы не терять время, можно посоветоваться с людьми, которые эту процедуру уже проходили, ведь ее в настоящий момент не отменили.

    Если после всего этого остались сомнения в собственных силах, лучше привлечь посредника.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка: пошаговый процесс оформления

    Рассказываем, что изменилось в процессе получения документа на земельный участок и как теперь его нужно оформлять.

    Процесс получения кадастрового паспорта

    Этот документ прекратил свое существование в 2020 году, став частью выписки из ЕГРН, где сообщаются данные объекта недвижимости. Его содержание не изменилось, но условия получения стали другими. Теперь, чтобы получить необходимые бумаги, совсем не обязательно выходить из дома и проводить время в очередях. Нет необходимости посещать государственные инстанции, количество которых когда-то исчислялось десятками, а качество обслуживания переходило все мыслимые пределы. Что такое кадастровый паспорт на земельный участок сегодня, и как его получить — рассказываем в статье.

    Читать еще:  Документы на восстановление паспорта

    Что делать, если регистрация отсутствует

    С 04.08.2018 года вступил в действие федеральный закон № 340-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…». С этого момента все частные владения подразделяются на две категории:

    • для садоводства, если тип постройки является объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
    • для огородничества, если имеются только хозяйственные строения и садовый дом, не зарегистрированный как объект ИЖС.

    Закон также ввел упрощенную схему регистрации зданий и земли, получившую название «Дачная амнистия». Амнистия для построек закончилась в конце марта 2020 года. Для участков она продлится до марта 2020 года. Для получения выписки из ЕГРН, содержащей все необходимые разделы, следует обращаться в Росреестр.

    Какие документы необходимо предоставить

    • заявление по установленной форме;
    • квитанцию об уплате госпошлины;
    • правоустанавливающие документы (завещание, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи);
    • кадастровый план. Чтобы его получить придется вызвать инженера для проведения межевания. При этой процедуре должны присутствовать все соседи, так как замер производится по внешним границам.

    Куда подать заявление

    • в офисе Росреестра либо через официальный сайт в режиме онлайн;
    • через МФЦ — в этом случае срок ожидания увеличиться на несколько дней, поскольку МФЦ должен будет передать бумаги на рассмотрение, а потом забрать их обратно;
    • по почте.

    Как выглядит кадастровый паспорт земельного участка

    Он может быть оформлен по-разному, но его содержание всегда остается неизменным.

    Как было

    Этот документ состоял из четырех частей, каждый из которых располагался на отдельной странице. В них была указана вся информация, касающаяся надела.

    Первый раздел — КП 1 — включал в себя данные объекта:

    • кадастровый номер;
    • площадь территории, находящейся в частной собственности;
    • адрес;
    • дату постановки на учет в ЕГРН;
    • категорию и назначение надела;
    • сведения о сотрудниках, проводивших обследование владения;
    • информацию о природных объектах;
    • стоимость, установленную государственной комиссией.

    Второй раздел — КП 2 — представлял собой графическую часть, не которой были отмечены границы и все постройки, включая хозяйственные.

    Третья часть — КП 3 — посвящалась факторам, препятствующим проведению сделок. Здесь указывалось, не находится ли имущество под арестом или под залогом, не сдано ли оно в аренду и не наложен ли на него сервитут. Также в разделе говорилось о том, какие существуют ограничения при строительстве. Обычно они связаны с тем, что дом находится в непосредственной близости от аэродрома, в месте исторической застройки, в водоохранной или санитарной зоне.

    Четвертая страница — КП 4 — содержала всю вышеуказанную информацию, представленную в виде схемы.

    При отсутствии ограничений и обременений документ состоял только из двух первых частей.

    Как стало

    Кадастровый паспорт имеет неограниченный срок действия, но в настоящее время для совершения каких-либо действий с недвижимостью потребуется взять выписку из ЕГРН, в которую из него будут перенесена вся информация. Дополнительно проводить межевание не потребуется, однако данные проверять все же придется, если планируется капитальное строительство.

    Интересующие нас разделы немного отличается от своего прототипа. Они состоят из шести пунктов, первые три из которых по содержанию совпадают с КП 1, 2 и 3. Четвертый пункт — КВ 4 — представлен графическим описанием углов и разворотов. Пятый — КВ 5 — уточняет границы. В нем также приведены номера соседних наделов. Шестой — КВ 6 — посвящен поворотным точкам и координатам с особыми отметками. Поворотные точки — это места, где граница изгибается, что осложняет замер.

    Оформление документа

    Если есть правоустанавливающие бумаги на надел и если все его данные зафиксированы корректно, оформление кадастрового паспорта земельного участка станет несложным процессом.

    Такая необходимость возникает при отчуждении, в процессе купли-продажи, когда покупателю нужно проверить сведения о собственнике, при проведении других операций с недвижимостью, например, при модернизации объекта. Документ потребуется при газификации дома, при бурении скважины и при подключении к линии электропередачи. Он нужен в случае согласования проекта здания и его перевода в объект ИЖС.

    Сделать это можно в офисе Росреестра, на его официальном сайте, в ближайшем отделении МФЦ, а также отправив запрос по почте.

    Сколько стоит оформление

    • При обращении в офис Государственного реестра процесс оформления займет три дня. Нужно будет заполнить бланк заявления, предъявить свой паспорт или доверенность. Услуга не бесплатная. Сумма пошлины, указанная на сайте, составляет 400 рублей, но она может оказаться больше или меньше. Возможно, не будет лишним уточнить этот момент перед визитом в госучреждение. На прием можно записаться заранее. Приняв заявление, сотрудник выдаст номер, позволяющий отслеживать статус заявки в интернете.
    • Если делать заказ онлайн, сумма госпошлины составит 250 рублей. Нужно будет зарегистрироваться и заполнить форму, выбрав нужный раздел. Бумагу можно будет забрать лично через три дня, предъявив оплаченную квитанцию. Многие клиенты предпочитают получить ее в электронном виде. Ссылка придет на почту, указанную при заполнении бланка заявления.
    • В МФЦ услуга стоит 400 рублей. Оплату можно произвести в кассе или в ближайшем банкомате. Никаких дополнительных бумаг не потребуется. Документ будет готов примерно через неделю, так как МФЦ нужно время чтобы передать запрос в Росреестр, а потом получить ответ.
    • Если делать запрос по почте, нужно будет заполнить на сайте форму и оплатить квитанцию. Для оплаты ее не нужно распечатывать. Можно просто сообщить банку ее реквизиты. Также потребуется нотариально заверенная копия паспорта. Вместе с квитанцией ее нужно будет отправить заказным письмом в ближайшее подразделение.

    Отказ возможен только в случае, если в реестре отсутствуют данные, либо, если они являются коммерческой, банковской или государственной тайной. Ответ приходит в течение трех дней. В первом случае придется вызывать инженера, чтобы тот сделал замеры и внес отсутствующую информацию.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка для МКД

    Жильцы многоквартирных домов (сокращенно МКД) имеют право претендовать на прилегающую территорию. Это необходимо для того, чтобы ей свободно распоряжаться на правах собственников. Все пожелания высказываются на общих собраниях. Жильцы могут принять решение об установке шлагбаума, строительстве на территории, сдаче ее в аренду. Ограничений нет никаких кроме действующего законодательства и санитарно-технических норм. Если собственникам мешает шум от спортивной площадки под окнами, они в праве ее убрать, но возводить постройки, закрывающие окна их дома, они не могут, так как это нарушает норматив по инсоляции.

    Читать еще:  Информационное письмо о задолженности

    Территория оформляется в долевую собственность в случае положительного решения жильцов. Сначала необходимо проверить, сформирован ли участок под зданием. Это можно сделать на сайте Росреестра по электронной карте, где содержится информация по всем объектам. Адрес вводится в поисковую строку. Если данные отображаются, выписка из ЕГРН выдается по обычной схеме, описанной выше. Получив ее, следует обратиться в МФЦ для получения выписки о праве на долю в общедолевой собственности. Она выдается в течение трех дней после оплаты квитанции. Сумма составляет 600 рублей.

    Если участок не имеет номера, жильцам необходимо занятья его регистрацией. Это решение принимается на общем собрании. На нем назначается представитель, от которого требуется заполнить заявление и направить бумаги в госучреждение. На территорию вызывают кадастрового инженера. Он подготавливает межевой план с учетом границ соседних владений. Их линии согласовываются с собственниками соседних домов либо с правительством города, если земля принадлежит государству. План утверждает департамент городского имущества. После этого можно проводить межевание. Его стоимость варьируется от 25 до 40 тысяч рублей с одного дома. Затем производится регистрация надела.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

    С марта 2008 года в обиход вошло понятие кадастрового паспорта.

    Этот документ представляет собой выписку из ЕГРН, в которую вносятся необходимые данные по недвижимости. Как его получить на земельный участок, расскажем в нашей статье.

    Оформление кадастрового паспорта

    Заказать кадастровый паспорт можно без особых усилий удобным для вас способом — обратившись в территориальное подразделение Росреестра по месту проживания, посетив ближайший МФЦ, через официальный сайт Госуслуг или Росреестра.

    В некоторых регионах существует услуга вызова сотрудника кадастровой службы на дом. Причем для ветеранов ВОВ, а также инвалидов I и II группы это бесплатно.

    Порядок оформления документа включает в себя следующие этапы:

    1. сбор пакета необходимых бумаг;
    2. оплата госпошлины;
    3. посещение выбранного учреждения и подача заявления на получение кадастрового паспорта. В некоторых регионах у вас могут попросить номер мобильного телефона, чтобы уведомить о готовности документа по смс;
    4. получение у принявшего бумаги сотрудника заверенную копию заявления;
    5. повторное посещение отделения Росреестра или МФЦ для получения готового документа (при себе необходимо иметь паспорт и копию заявления).

    За получением документа вы можете обратиться лично или через своего представителя (при наличии у последнего нотариально оформленной доверенности).

    От имени юридического лица действует директор, либо иное лицо с соответствующей доверенностью.

    Для проведения процедуры через интернет потребуется выполнить следующие мероприятия:

    1. выбрать соответствующий пункт в меню сайта и тип объекта, для которого заказывается паспорт;
    2. указать достоверную информацию о данном объекте недвижимости;
    3. выбрать форму документа (бумажная или электронная);
    4. выбрать способ получения (личный визит, отправка по почте);
    5. указать информацию о заявителе;
    6. оплатить госпошлину;
    7. забрать готовый кадастровый паспорт.

    Перечень документов, необходимых для получения

    Для приобретения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо оформить заявление и приложить к нему:

    • правоустанавливающие документы на землю;
    • свой паспорт;
    • доверенность на представителя (при необходимости);
    • квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

    Размер государственной пошлины на 2020 год составляет для физических лиц на бумажном носителе — 200 рублей, в электронном формате — 150 рублей. Организация уплатит за выписку в бумажном виде — 600 рублей, в электронной форме — 300 рублей.

    Все документы представляются в оригиналах и копиях. Оформление кадастрового паспорта занимает 5 дней.

    Сотрудники регистрирующего органа не вправе отказать вам в приеме заявления на выдачу кадастрового паспорта вне зависимости от состава приложенных к нему документов.

    Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт?

    С 1 января 2020 г. вступает в силу законодательный запрет на осуществление сделок с земельными наделами, у которых отсутствуют точно определенные границы. Это означает, что пользоваться своим участком вы сможете, а вот полностью распоряжаться им — нет.

    Нововведение коснется всех земель, которые ранее были предоставлены гражданам под следующие нужды:

    • садоводства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства;
    • строительства ИЖС или собственного гаража.

    Если вы не планируете продавать, дарить или менять свой участок, проводить межевание не обязательно. Вы можете и дальше вести хозяйственную деятельность без лишних финансовых затрат.

    Совсем другая ситуация будет у собственников, желающих продать свою землю. Любой грамотный покупатель знает, что покупать участок, в кадастровом паспорте которого не указаны его точные границы, опасно. Это грозит не только спорами с владельцами соседних наделов, но и потенциальными финансовыми потерями в случае разрешения конфликта через суд. Поэтому найти покупателя вряд получится.

    Межевание является необязательной, но важной процедурой, которая позволит вам продавать или сдавать в аренду земельный участок.

    Рекомендуем тщательно взвесить все плюсы и минусы вашей ситуации, проконсультироваться у опытных специалистов и принять решение, исходя из всех сложившихся обстоятельств.

    Для чего нужен кадастровый паспорт?

    Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, необходима для госрегистрации прав на недвижимое имущество и для осуществления различного рода сделок с ним. Наличие этого документа позволяет:

    • купить землю и оформить ее в собственность;
    • продать свой надел;
    • заключить арендное соглашение;
    • оформить договор дарения или наследования;
    • осуществлять страхование земли или заложить;
    • заказать оценку объекта для оформления договора ипотечного кредитования;
    • получить разрешение на строительство здания или сооружения.

    Кадастровый паспорт не имеет установленного срока действия. Главное, чтобы указанная в нем информация соответствовала действительности.

    Если вам необходима помощь в получении кадастрового паспорта на земельный участок, обратитесь за консультацией к нашим опытным юристам по указанным телефонам или через онлайн-чат.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты 220 Вольт
    Adblock
    detector