2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы необходимые для вступления в наследство

Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления + сколько платить

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

  • по последнему местожительству умершего;
  • по месту проживания его ближайших родственников;
  • по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
  • по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти.

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока.

Обратите внимание!

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство».

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества. К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Это важно!

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования. Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности, установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов, которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании, имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также:

  • организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества);
  • органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель);
  • судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта).

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф, складывающийся их двух величин:

  • размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
  • суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Обратите внимание!

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство».

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство. На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Читать еще:  Как вступают в наследство по завещанию

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Дополнительные материалы по теме:

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

  1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
  5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задайте вопрос юристу в онлайн чате круглосуточно

Скачайте мобильное приложение

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.
Читать еще:  Степени родства по закону

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Необходимые документы для вступления в наследство

Основные документы

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

  • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
  • свидетельство о рождении + копия;
  • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
  • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  • Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  • Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.
  • Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

    Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

    • свидетельство о праве собственности на жилище;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • выписка из ЕГРН

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • справка СНТ на садовый домик;
    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
    • решение суда по спору об имуществе.

    Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

    • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
    • экспликация;
    • поэтажный план;
    • кадастровый паспорт помещения;
    • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
  • Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
  • Документы, необходимые для наследования земельного участка:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • при первичной приватизации — архивная копия;
    • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
    • выписка из похозяйственной книги.
  • Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
  • Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.
  • Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

    1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
    2. Справка ГСК.
    3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
    4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

    Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

    1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
    2. Свидетельство о регистрации ТС.
    3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
    4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

    Документы, необходимые для наследования денежных средств:

    1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
    2. Сберегательная книжка.
    3. Подлинник договора банковского вклада.
    4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
    5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
    6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

    Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

    1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
    2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

    Документы, необходимые для наследования оружия:

    1. Документы на оружие.
    2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

    Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

    Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр.

    Несмотря на то, что смерть близкого человека – это трагедия, улаживать юридические вопросы рано или поздно приходится всем, пережившим потерю.
    Расскажем в статье, какие документы нужно предоставить нотариусу для вступления в наследство в зависимости от ситуации.

    ○ Видео.

    ○ Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и т.д.

    В различных ситуациях требуются определенные бумаги. Можно выделить полный перечень:

    • Заявление – форма зависит от вида наследования (по закону или завещанию).
    • Свидетельство о смерти, решение суда – выдается в ЗАГСе или суде.
    • Общегражданский паспорт заявителя.
    • Документы, подтверждающие степень родства – свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, справки из ЗАГСа (при наследовании по закону).
    • Завещание – если оно было написано.
    • Документ, подтверждающий место проживания наследодателя и количество лиц, прописанных вместе с ним – справка из УФМС, выписка из домовой книги.
    • Отказ от наследства от других претендентов.
    • Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу – договоры, свидетельства, акты и т.п.
    • Отчет об оценке, если в наследственную массу входит недвижимое имущество.
    • Технические документы из БТИ на объект недвижимости.
    • Выписка из ЕГРН на недвижимость.
    • Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
    • Справка из ФНС об отсутствии долгов по налогу на имущество.
    • Выписки из реестров акционеров компании, если наследуется предприятие.
    • Учредительные документы при наследовании компании.
    • Банковские документы, если наследуются вклады и депозиты.
    • ПТС, акты оценки ТС – при наследовании движимого имущества.
    • Бумаги, подтверждающие инвалидность или иждивение.
    • Иные бумаги по требованию нотариуса.
    Читать еще:  Налог с наследства от близких

    Это не исчерпывающий список. Нотариус может потребовать предоставления и иных бумаг, если это понадобится.

    Рекомендуем оперативно собирать и предоставлять нужные документы. С каждого из них необходимо сделать копию. Чем скорее вы предоставите бумаги, тем быстрее получите свидетельство о праве на наследство.

    Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:

    • Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
    • Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

    ○ Общий перечень документов, прилагаемый к заявлению о вступлении в наследство

    При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:

    • Свидетельство о смерти.
    • Общегражданский паспорт.
    • Документ, подтверждающий степень родства.
    • Бумаги с последнего места жительства наследодателя.

    Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.

    ✔ Свидетельство о смерти

    Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.

    Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.

    Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.

    ✔ Документы о родственных отношениях.

    При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.

    Такими документами могут быть:

    • Свидетельство о браке.
    • Свидетельство о рождении.
    • Справка о смене идентификационных данных.
    • Иные справки из ЗАГСа.

    В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.

    ✔ Документы с места жительства.

    Документы с последнего места проживания требуются, если оно входит в наследственную массу. В этом случае предоставляется выписка из домовой книги, где указано количество прописанных на жилплощади лиц.

    Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.

    Пункт 3 ст. 1158 ГК РФ:
    Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

    ✔ Паспорт заявителя.

    Нотариусу необходимо удостовериться, что вы имеете право на получение наследства. Установить личность можно посредством проверки паспорта.

    Нужно подготовить не только сам документ, но и его копию. Заверять копии не нужно.

    ○ Для вступления в наследство на квартиру.

    При вступлении в наследство на недвижимое имущество требуется не только подтверждение личности наследника, но и прав на квартиру или дом.

    В этом случае требуются следующие документы:

    • Правоустанавливающие бумаги.
    • Правоподтверждающие документы.
    • Справка о стоимости недвижимости.
    • Техническая документация из БТИ.

    Нотариус также может запросить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности на лицевых счетах, используемых для оплаты коммунальных услуг.

    ✔ Правоустанавливающие бумаги.

    Правоустанавливающие документы на недвижимость – это те, на основании которых возникло право собственности у наследодателя.

    Такими бумагами могут быть:

    • Договор купли-продажи.
    • Дарственная.
    • Договор мены.
    • Свидетельство о вступлении в права наследования.
    • Свидетельство о приватизации.
    • Решение суда и т.п.

    Этот документ требуется для предотвращения спорных ситуаций в отношении наследственной массы.

    ✔ Свидетельство о праве собственности наследодателя.

    Наследодатель не может распоряжаться чужим имуществом. Подтверждением наличия право собственности до 2020 года выступало свидетельство.

    Если наследодатель зарегистрировал свои права на недвижимость после вступления в силу обновленного закона, то подтверждением этому служит выписка из ЕГРН.

    Если наследники не могут найти оригинал этого документа, им нужно обратиться в Росреестр или МФЦ по месту расположения квартиры.

    ✔ Техническая документация на недвижимость и выписка из ЕГРН.

    Оформить наследство можно на квартиру, которая ничем не обременена и в отношении которой не было совершено противоправных действий (к примеру, незаконная перепланировка).

    Чтобы удостоверится в юридической чистоте квартиры и в отсутствии препятствий к оформлению наследства, необходимо обратиться в БТИ и получить технические документы на объект недвижимости.

    Узнать обо всех имеющихся обременениях можно из выписки из ЕГРН. Ее получают в Росреестре или МФЦ.

    ✔ Справки о стоимости недвижимого имущества.

    Данные о стоимости недвижимости можно получить, обратившись в оценочную компанию. Специалисты подготовят актуальный отчет на текущую дату.

    Кроме того, справку о стоимости можно получить в БТИ. Для этого нужно написать заявление и заплатить государственную пошлину в размере от 1000 рублей. Квитанцию на оплату можно получить в БТИ.

    ○ При оформлении автотранспортного средства.

    При оформлении наследства на автомобиль необходимо предоставить следующие документы:

    • Свидетельство о регистрации.
    • ПТС.
    • Договор купли-продажи.
    • Оценка автомобиля на день смерти.

    При отсутствии документов запросить их можно в ГАИ. Оценку проводят в любой компании, предоставляющей такие услуги.

    ○ Какие документы требуются для оформления ценных бумаг?

    Для оформления в наследство ценных бумаг необходимо предъявить выписку из реестра акционеров, а также отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг.

    Отчет об оценке подготавливается оценочной компанией, обладающей правом на осуществление подобной деятельности. Данные указываются на дату смерти наследодателя.

    ○ Документы для получения вклада наследодателя.

    Для предоставления в банк потребуется договор о размещении вклада с наследодателем и сберегательная книжка, если она оформлялась.

    Необходимо подготовить оригиналы и копии бумаг.

    ○ Советы юриста:

    ✔ Допускается ли законодательством получение средств со счета наследодателя до вступления в права наследования?

    Банк не допустит перевода средств со счета наследодателя без свидетельства о вступлении в права наследования, полученного у нотариуса. Только этот документ может стать основанием для принятия заявления о переводе денег.

    ✔ Может ли нотариус отказать во вступлении в наследство?

    Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Если претендент не имеет оснований для получения наследства ни по одной схеме, нотариус вправе отказать ему в оформлении. Еще одна причина для отказа – пропуск срока, предоставляемого для вступления в права по закону (полгода). Если причина пропуска была уважительной, следует обратиться в суд и потребовать продления.

    В этом видео Вы узнаете, какие документы нужны для вступления в наследство.

    Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты 220 Вольт
    Adblock
    detector